No. Está pensada como una lista de empresas: corredurías, firmas de administración y arrendadores. Las listas de titulares individuales de licencias son otro producto, con otras cuestiones legales, y no las ofrecemos.
Exportación por sector en Florida
La exportación abarca corredurías de bienes raíces, administradores de propiedades y arrendadores inscritas en Florida, definidas por NAICS 2022 (531). Como referencia: 389,793 empresas en Florida según la U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 + Nonemployer Statistics 2024: 43,189 con empleados en 2023 y 346,604 sin empleados en 2024; es una estadística oficial. Nuestra base de datos de Florida está activa, pero las cifras propias por sector todavía se están recopilando. Díganos si necesita corredurías, administradores de propiedades, firmas de administración de asociaciones o las propias asociaciones, y en qué condados.
CBP 531 + NES 531
códigos contados: CBP (NAICS 2017) + NES (NAICS 2022)
389,793
empresas en Florida (Census CBP 2023 + NES 2024)
a pedido
precio de su selección
4,129,182
entidades comerciales activas inscritas en Florida
Datos al October 15, 2026. Tamaño del sector: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 + Nonemployer Statistics 2024: empresas con empleados asalariados (CBP 2023, establecimientos, códigos NAICS 2017 531) más empresas sin empleados (NES 2024, códigos NAICS 2022 531); no son nuestros datos. Cifra estatal de todos los sectores: Florida Department of State, Division of Corporations, Yearly Statistics, al 8 de julio de 2026; no son nuestros datos. Títulos NAICS: 531 Bienes raíces (U.S. Census Bureau).
El sector abarca el subsector NAICS 531, bienes raíces: arrendadores de bienes raíces (5311), oficinas de agentes y corredores de bienes raíces (5312) y actividades relacionadas con los bienes raíces (5313), que incluye a los administradores de propiedades y a los tasadores.
Para una lista de empresas importan dos cosas. Primero, las licencias de bienes raíces abarcan tanto a corredores y asociados de ventas individuales como a las corredurías; la exportación prevista es una lista de empresas, así que los asociados individuales quedan fuera de su alcance. Segundo, una entidad puede constituirse solo para tener una o pocas propiedades. Esas entidades son arrendadores de bienes raíces según la clasificación, pero no son empresas en funcionamiento con oficina y personal, y esperamos que la mayoría de las solicitudes las excluyan.
Las propias asociaciones de condominio y de propietarios (HOA) suelen ser corporaciones sin fines de lucro y aparecen en el registro corporativo del estado. Díganos si quiere las asociaciones, las firmas que las administran o ambas.
Nuestra expectativa, que es una suposición y no un resultado de los datos: Esperamos que las corredurías y las firmas de administración publiquen un teléfono de oficina y un sitio web. Una entidad que solo tiene una propiedad puede no publicar ningún dato de contacto, así que esperamos que un filtro por campo de contacto disponible elimine muchas de esas entidades. Las cifras de cobertura por sector todavía se están recopilando; las cifras medidas sustituirán esta nota.
Buscamos firmas de administración de asociaciones comunitarias y administradores de propiedades residenciales en los condados de Broward y Palm Beach con teléfono y sitio web, para presentarles nuestros servicios de mantenimiento. No deben incluirse las entidades tenedoras de una sola propiedad. Indiquen qué pueden entregar, el precio y la fecha de corte de los datos.
Es solo un ejemplo, no una promesa de un número de registros.
Estadísticas oficiales
County Business Patterns cuenta oficinas con empleados asalariados. Nonemployer Statistics añade las empresas sin empleados asalariados, entre ellas arrendadores, administradores de propiedades y oficinas de agentes y corredores de bienes raíces (NAICS 5312), donde se clasifican los asociados de ventas que trabajan como contratistas independientes y no como empleados de una correduría cuando declaran ingresos de negocio propios.
Miami-Dade (85,921), Broward (48,060), Palm Beach (33,937), Orange (25,405), Hillsborough (19,830). Las cifras de los 67 condados están en la tabla Empresas de Florida por condado.
Fuentes: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023; U.S. Census Bureau, Nonemployer Statistics 2024 (methodology). Cada fila suma los establecimientos con empleados asalariados (County Business Patterns 2023, NAICS 2017) y las empresas sin empleados asalariados (Nonemployer Statistics 2024, NAICS 2022, que excluye las empresas con ingresos inferiores a 1,000 dólares salvo en construcción). Son estadísticas de la Census Bureau, no cifras de nuestro conjunto de datos.
Los corredores, los asociados de ventas y las corredurías están regulados por el capítulo 475 de los Florida Statutes a través de la Florida Real Estate Commission (Fla. Stat. § 475.02), y las licencias se expiden por medio del DBPR. La ley define al corredor de forma amplia como la persona que, por cuenta de otro y a cambio de una remuneración, vende, permuta, compra, alquila o tasa bienes inmuebles o negocios (Fla. Stat. § 475.01).
Las empresas que administran asociaciones de condominio y de propietarios obtienen licencia aparte según el capítulo 468, parte VIII (Fla. Stat. § 468.432). La ley define una asociación comunitaria como una asociación residencial de propietarios en la que ser miembro es condición de la propiedad y que puede imponer una cuota que puede convertirse en un gravamen sobre la parcela (Fla. Stat. § 468.431).
Una asociación suele ser una corporación sin fines de lucro de Florida y presenta informes anuales ante la Division of Corporations como cualquier otra corporación. Su registro nombra a sus directivos y miembros de la junta, que son particulares.
La licencia de una correduría o de una firma de administración se puede verificar en la búsqueda de licencias del DBPR por nombre o número de licencia. Una exportación nunca sustituye esa verificación.
Uso de los datos
Empresas de mantenimiento, jardinería, piscinas, control de plagas y seguridad que buscan firmas de administración por condado.
Llegar a corredurías y firmas de administración con software de contabilidad, CRM o portales para inquilinos.
Análisis de mercado de firmas de administración y arrendadores por región.
Correo directo a asociaciones o a sus firmas de administración sobre techos, pintura o estudios de reservas.
Archivo, región, precio
Un archivo CSV, Excel o JSON con 15 columnas (estructura y archivo de muestra), limitado a los condados que indique de los 67 de Florida; el condado se deriva de la dirección principal.
Preguntas frecuentes
No. Está pensada como una lista de empresas: corredurías, firmas de administración y arrendadores. Las listas de titulares individuales de licencias son otro producto, con otras cuestiones legales, y no las ofrecemos.
Las asociaciones son corporaciones sin fines de lucro inscritas, así que entran en el alcance del conjunto de datos previsto. Identificarlas de forma fiable entre todas las corporaciones sin fines de lucro es una tarea pendiente; indicaremos el método en cada cotización. El contacto público de una asociación puede ser su firma de administración y no la propia asociación.
Es una de las cuestiones de diseño abiertas del conjunto de datos de Florida. Esperamos que un filtro por sitio web o teléfono disponible elimine muchas entidades pasivas, pero no todas; indicaremos el método y sus límites en cada cotización.
Los tasadores pertenecen al NAICS 5313 y están dentro de este sector. Las oficinas de títulos y cierres se clasifican en servicios legales (NAICS 5411) y pertenecen a Servicios profesionales y empresariales; menciónelas expresamente si las necesita.
El tamaño del sector en Florida es de 389,793 empresas en Florida según la U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 + Nonemployer Statistics 2024: 43,189 con empleados en 2023 y 346,604 sin empleados en 2024 (fuente); eso describe el tamaño oficial del mercado, no el recuento de registros entregados. Las cifras propias por sector todavía se están recopilando; contáctenos para conocer el recuento actual de Bienes raíces y administración de propiedades. Como orientación: Entidades comerciales activas inscritas en la Florida Division of Corporations (corporaciones, sociedades de responsabilidad limitada, sociedades colectivas y fideicomisos): 4,129,182 al 8 de julio de 2026 (Florida Department of State, Division of Corporations, Yearly Statistics). Esa cifra abarca todos los sectores y cuenta las entidades inscritas, operen o no. Las cifras del Census de esta página dan una idea del tamaño de Bienes raíces y administración de propiedades.
La ley federal no exige consentimiento previo para el correo comercial dirigido a empresas, pero cada mensaje debe cumplir la CAN-SPAM Act (guía de cumplimiento de la FTC); las llamadas y los mensajes de texto de venta están más restringidos por las normas federales y por Fla. Stat. § 501.059. Una exportación no contiene ningún consentimiento. Nuestros datos no se cotejan con ninguna lista de exclusión telefónica (do-not-call), ni con el National Do Not Call Registry ni con la lista Florida Do Not Call. Cómo se aplica Fla. Stat. § 501.059(4) a registros de empresas que incluyen números de teléfono es una cuestión para un abogado, y no publicaremos ningún conjunto de datos de Florida con números de teléfono hasta que esa cuestión esté resuelta. El cumplimiento de una campaña es responsabilidad suya. Las reglas se explican en Reglas del contacto en frío en Florida; esto no es asesoría legal.
De fuentes públicas: las inscripciones corporativas de la Florida Division of Corporations (Sunbiz), los registros de licencias e inscripciones mencionados en esta página y los propios sitios web de las empresas (fuentes y metodología). El archivo es un CSV en UTF-8 o, a pedido, XLSX o JSON; una muestra con empresas ficticias enseña las 15 columnas.
Díganos qué tipo de empresa de bienes raíces y qué condados. Le responderemos qué podemos entregar, el precio y la fecha de corte.